2016/11/02 期貨小咪lineID:mimi1236 財經新聞:
- 李嘉誠狂賣樓 月內套現500億人民幣
- 期貨交易獎勵活動 11月7日開跑
- TRF銷售爭議案 一個月內和解逾2成
- 陸客銳減 嚴重打擊觀光業 遊覽車業者又倒10家
- 星展收購澳盛銀消金 進軍台灣信用卡市場
◆◆◆◆ 期交所自11月7日起至12月31日止，
舉辦「印度Nifty 50股價指數期貨、歐元兌美元匯率期貨及美元兌日圓匯率期貨交易獎勵活動」
獎勵對象包括一般交易人、法人機構、期貨自營商及期貨經紀商，總獎勵金額246萬元。
李嘉誠狂賣樓 月內套現500億人民幣
中時電子報作者鍾寧╱綜合報導 | 中時電子報 – 2016年11月2日 上午5:50
工商時報【鍾寧╱綜合報導】
香港首富李嘉誠近日接連從中港房地產領域撤資，據估算，自2013年以來至今，李嘉誠已套現800億元人民幣（下同），而僅僅過去1個月，李嘉誠就套現500億元。
10月的第1周，陸續傳出李嘉誠出售香港和上海頂級商辦大樓的消息，其中，李嘉誠旗下的長江實業地產公司此前出售的香港中環中心75％權益，已接近最後拍賣，最終將以357億港元的天價售出，可能會創下香港商辦大樓成交額最高紀錄。預計長實最快將在11月初公布交易詳情。
新浪財經引述市場分析人士估算，如果出售成功，包含10月26日出售上海陸家嘴200億元「世紀匯廣場」後，在大陸新一輪房地產調控後的1個月內，李嘉誠將套現500億元左右。
事實上，3年前李嘉誠就一直出售手中持有的中港物業。2013年10月，李嘉誠將1年前才在上海收購的東方匯經中心OFC，出售給中國交通銀行，售價71.6億元；2014年8月，李嘉誠持股的新加坡房地產基金亞騰資產，出售上海黃浦江西岸虹口區的辦公大樓「盛邦國際大廈」，交易額約15.4億元。
2014年4月，李嘉誠之子李澤楷出售北京三里屯的盈科中心，售價約57.5億元；2014年5月29日，李嘉誠旗下的長和投資全部出售已持股多年的長園集團股權；2015年2月，長江實業旗下公司以5.2億元出售位於香港新界的商業地產物業盈暉薈。李嘉誠3年來的撤資，總計已累計套現近800億元。
對於李嘉誠近日頻頻出脫中港房地產，市場分析認為，中國的房地產價格已經過高，租售比過低，而李嘉誠的房業租售比往往遠高於其他同行，因此被李嘉誠拋售。
另外，儘管目前仍有不少中資企業對收購中環頂級商辦充滿興趣，但香港商辦大樓市場卻正在下滑時期。
德銀此前指出，香港頂級商辦在經濟疲軟之下需求轉弱，今年上半年辦公樓出租情況出現低或負增長現象，空置率由去年底的3.1％上升至今年中的4％。預計2017年的空置率將上升至5％，2020年再擴大至8％以上。
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△ 中時電子報 http://www.chinatimes.com/
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台中南屯民眾 嘆要賣血繳稅 自宅地價稅 16萬漲到133萬
中時電子報作者陳世宗、盧金足╱台中報導 | 中時電子報 – 2016年11月2日 上午5:50
中國時報【陳世宗、盧金足╱台中報導】
台中市今年公告地價平均調幅38.25％，是六都第一，全市調幅前三高是西屯區、南屯區及北屯區，造成市民沉重負擔；市議員陳淑華、邱素貞等人1日召開記者會，抨擊市府應苦民所苦並提出配套，如輔導申請自用住宅、分期或緩繳、調整累進起點地價。
市議員抨擊 官逼民反
邱素貞說，南屯區民眾陳情，他自用住宅地價稅104年僅16萬4590元，105年卻爆增到133萬3966元，大嘆真的要去賣血借錢繳稅！自用住宅不是炒作、也不是買賣，如果買賣還可能轉嫁到買主身上；民眾自己使用10幾年沒有買賣的，希望政府提出因應措施，以打折方式替民眾解決問題，不要再讓人民荷包大失血。
陳淑華、蕭隆澤及張芬郁等人說，民眾近期收到稅單，因調漲比例太大，基層怨聲載道、叫苦連天、罵聲不斷！有地主去年稅單才5萬多元，今年飆漲到45萬多元，痛批景氣一直下滑，地價稅一路飆漲，無異官逼民反。
地方喊冤 已降低衝擊
陳淑華指出，台中市調幅最高前三名分別是西屯區平均公告地價調漲101.29％、南屯區86.72％、北屯區57.2％，大雅、太平也都高達49.7％、后里達48.67％。西屯區平均漲幅超過一倍，有的地段甚至調漲200％，形同全民加稅！
張姓地主無奈的說，他在環中路旁的房子地價稅，去年7萬元，今年飆到49萬元，當初以農地參與重畫，只分回一半的土地，又沒有賣地也沒有炒作，土地縮水了，地價稅卻加重，他們要去那裡找這麼多現金來繳。
地政局長張治祥說，內政部希望各縣市土地公告現值應達市價九成，要求各縣市訂定105年公告地價調幅時應參酌103年至105年公告現值調幅的合計值；若依中央要求標準，105年公告地價調幅將是43％，考量對市民的衝擊程度僅調漲38.25％。
地方稅務局長陳進雄指出，今年一般民眾自用住宅每戶平均稅額1056元，平均增加198元，不論稅額與漲幅皆為六都最低；非自用住宅部分，地價稅平均增加4558元，也是六都中相對較低。
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期貨交易獎勵活動 11月7日開跑
中時電子報作者許庭瑜╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年11月2日 上午5:50
工商時報【許庭瑜╱台北報導】
期交所自11月7日起至12月31日止，舉辦「印度Nifty 50股價指數期貨、歐元兌美元匯率期貨及美元兌日圓匯率期貨交易獎勵活動」，獎勵對象包括一般交易人、法人機構、期貨自營商及期貨經紀商，總獎勵金額246萬元。
在一般交易人的獎項部分，為提高市場參與熱度，針對自然人規畫多種獎項，包含「上市首日交易時時抽」、「上市首周交易日日抽」及「上市首季交易月月抽」等獎項，合計中獎名額多達250個，歡迎交易人踴躍參加。
至於法人機構含期貨自營商，則是鑒於法人機構具有交易及避險需求，對提升市場流動性有正面助益，當其交易量達一定標準者，即給予60∼80％手續費折減優惠。
此外期貨經紀商這塊，為鼓勵期貨商及從業人員積極推廣，針對期貨經紀商新商品交易量及實動帳戶達一定門檻，設有「交易獎」、「實動帳戶獎」及「業務員獎」。
期交所推出的印度Nifty 50股價指數期貨以新台幣計價，交易人無需承擔匯率風險，交易人透過既有下單管道即可參與印度市場投資，交易更形便利。
契約規模與小型臺股期貨相當，交易門檻低，更能吸引一般交易人，契約到期月份亦同期交所其他股價指數商品。
交易時間為臺灣時間上午8時45分至下午6時15分，完整涵蓋印度證券市場交易時段，方便交易人掌握操作機會，並進行風險控管與部位調整。
另外，歐元兌美元以及美元兌日圓匯率期貨契約規模分別為2萬歐元及2萬美元，交易門檻較銀行外匯衍生性商品低許多，且期貨商品具財務槓桿優勢，可提升交易人資金運用效率。
交易時間為上午8時45分至下午4時15分，提供歐元兌美元及美元兌日圓相關匯率之避險及交易管道。此外，相較於一般交易人從事店頭匯率衍生性商品交易，前述匯率期貨商品於集中市場交易，公開競價，資訊透明度高，交易人可隨時新增部位或反向平倉，交易更形便利。
上述各項獎勵活動辦法業已公告於期交所網站（http://www.taifex.com.tw），歡迎期貨商、相關從業人員及交易人上網查詢，積極推廣以爭取佳績。
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TRF銷售爭議案 一個月內和解逾2成
鉅亨網作者記者陳慧菱 台北 | 鉅亨網 – 2016年11月2日 上午8:24
鉅亨網記者陳慧菱 台北
為解決 TRF（目標可贖回遠期契約）銷售爭議，金管會 9 月底要求銀行 1 個月內、即 10 月底前要與客戶完成和解，若 1 個月內未能和解者，銀行不得拒絕客戶調處或仲裁要求，且須接受調處結果。據統計，1 個月內已達成和解案件有 45 件、占比 22%，對於這樣的成效，金管會表示，已見初步成效。
金管會統計，截至 2016 年 9 月底，29 家銀行共有 204 件 TRF 銷售爭議案件。目前已處理完成和解者有 45 件、比率有 22%；進入調處或評議者有 32 件、比率約 38%；客戶向銀行提出仲裁訴求有 78 件、比率約 38%；另外，進入司法程序或爭議跨多家銀行者則有 49 件、比率為 24%。
截至 9 月底，TRF 名目本金為 290 億元、DKO（歐式觸及出場遠期合約）名目本金為 143 億元，合計達 433 億元，相較去年 8 月高峰時的約 1351 億元，縮減約 900 億元之多。被視為銀行最大風險的存出保證金為 308 億元，銀行提列備抵呆帳準備則約為 106 億元。
金管會表示，督促銀行應加速處理與客戶 TRF 等複雜性高風險衍生性金融商品之交易爭議，已見初步成效，未來金管會將持續鼓勵銀行與客戶積極有效處理相關金融交易爭議。
金管會進一步呼籲，對於積極處理爭議且成效良好之銀行，將優先列入恢復承作業務或其他相關申請案之參考。另對於尚未有具體成效之銀行，金管會亦將持續督促銀行積極主動或配合處理，以重建客戶對銀行之信賴，儘速回復市場秩序。
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陸客銳減 嚴重打擊觀光業 遊覽車業者又倒10家
中時電子報作者譚淑珍、洪凱音╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年11月2日 上午5:50
中國時報【譚淑珍、洪凱音╱台北報導】
陸客銳減，商總理事長賴正鎰昨（1）日向政府喊話，旅行遊覽車業者最近「又」倒了10家，520以來已經倒了30家，盼政府正視陸客減少造成衝擊的事實，「把陸客找回來！」
賴正鎰：盼政府正視
賴正鎰說，520以來兩岸交流幾乎停擺、陸客來台人次遽然下降，對觀光產業打擊，非常嚴重。他表示，到上個月，陸客來台人數已減少60萬人次，至年底時，恐怕會進一步銳減到80萬人次，對觀光產業影響非常大，旅遊遊覽車業者最近就又倒了10家，盼政府能正視這個事實，在兩岸議題上多著墨、多努力，把陸客找回來，讓觀光產業能夠持續發展。
百貨零售業也受衝擊
陸客銳減，不僅觀光業苦哈哈，百貨、零售也連帶受到衝擊；中經院昨公布台灣10月2項經理人指數皆呈現「雙降」情況，製造業採購經理人指數（PMI）雖然連續8個月擴張，但指數已回跌2個百分點、來到54.5％，非製造業經理人指數（NMI）更終止連續4個月擴張轉為緊縮；中經院院長吳中書解讀，陸客來台縮減的效應下，讓非製造業表現顯得疲弱。
吳中書解讀，台灣製造業復甦還算穩健，但受到陸客人數縮減、營造業景氣不佳，零售業指標跟著大幅下滑，NMI指數下滑1.6個百分點、來到49.4％。 中經院資料顯示，非製造業的8大產業中，5大產業NMI呈現緊縮，緊縮速度依序為零售業、批發業、營造暨不動產業、金融保險業以及運輸倉儲業，僅資訊暨通訊傳播業、教育暨專業科學業與住宿餐飲業呈現擴張。
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星展收購澳盛銀消金 進軍台灣信用卡市場
卡優新聞網作者張家嘯 | 卡優新聞網 – 2016年11月2日 上午8:20
外國銀行在台版圖將出現大洗牌。星展銀行宣布將以折合新台幣約25億元的代價，收購澳盛銀行在亞洲5大市場的個人金融與財富管理業務，包括台灣、新加坡、香港、中國大陸、印尼。也就是說，星展銀行將一舉從澳盛銀行取得消金客戶及信用卡使用者。
澳盛銀行在台發展歷程，經過多次併購、更名，前身最早是在1999年，荷蘭銀行購併美國銀行台灣區消費金融業務，並成立松山分行，後來在2007年收購台東企銀，協助政府解決問題金融公司。不過，隨後2008年因金融海嘯，荷蘭銀行將經營權賣給蘇格蘭皇家銀行(RBS)，隨即於2010年轉賣給現今的澳盛銀行。
澳盛銀行是澳洲4大銀行之一，但近年來集團在亞洲市場擴展後，獲利卻不見同步成長，因此思考逐步縮減亞洲業務，改為專注澳洲市場。澳盛銀行表示，在台業務不會完全退出，目標將更專注在獲利較佳及整體貢獻度高的企業上。
事實上，澳盛銀行的集團總部，去(2015)年開始縮減台灣、香港、新加坡、越南、印尼等中小企業金融部門業務，甚至以12億元將在台部分的中小企業客戶債權，出售予中國信託。
星展銀行則是指出，此起併購案的效益，著重在台灣及印尼的新客戶能夠迅速成長，以台灣市場來說，將新增53萬名客戶，其中多數是信用卡客戶，星展台灣總客戶將成長至87萬戶，為既有客戶數的兩倍以上。
過去，星展銀行在台灣，已有併購經驗，2008年完成收購寶華銀行，切入消費金融業務，擴大在台規模。而此併購案於明(2017)年第2季起陸續完成，將正式投入台灣信用卡市場，合併後資產管理總額將達約新台幣5,276億元，一年之後，股東報酬率和營收都可快速成長。
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