- 大中股票 今天起可融資融券交易
- 中國封殺綠委？邱志偉過境港被拒入境
- TPP推不動 歐巴馬藉會李顯龍最後一搏
- 雙北老屋變身攝影棚 租金投報率勝店面
((8月份期貨選擇權結算日))
2016/8/03 ▂ 8月份W1期貨選擇權結算日
2016/8/10 ▂ 8月份W2期貨選擇權結算日
2016/8/17 ▂ 8月份期貨選擇權結算日
2016/8/24 ▂ 8月份W4期貨選擇權結算日
2016/8/31 ▂ 8月份W5期貨選擇權結算日
大中股票 今天起可融資融券交易
中央社中央社 – 2016年8月3日 上午8:55
（中央社記者韓婷婷台北3日電）櫃檯買賣中心公告，上櫃股票大中（6435）因符合法令規定，自105年8月3日起得為融資融券交易。
櫃檯買賣中心表示，大中自105年1月7日上櫃至今已滿半年以上，其設立年限、實收資本額、每股淨值及獲利能力皆符合「有價證券得為融資融券標準」第2條規定，另審核日前90個營業日亦未有股價波動過度劇烈、成交量過度異常，及股權過度集中等事項。
大中目前實收資本額為新台幣3.26億元，記名股東總人數計有1361人，而持股1000股至50000股之股東人數為1249人，全體董事、監察人、經理人及持股超過10%股東記名股份總數占公司上櫃股份比率為57.91%。1050803
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中國封殺綠委？邱志偉過境港被拒入境
民視民視 – 2016年8月3日 上午10:10
民進黨立委蘇治芬越南行出狀況，另一位民進黨立委邱志偉行程也受阻，他昨天（8月1日）傍晚從香港要轉機東京，沒想到遇上颱風，機場關場，同機所有旅客航空公司安排住飯店，唯獨邱志偉被拒絕入境，根據了解，從520之後，民進黨立委辦港簽或台胞證，全都被拒絕。
聲音來源：立委(民)邱志偉：「因為颱風的關係，香港幾乎所有航班都取消，一直到今天下午2點才會陸續恢復開放。」
民進黨立委邱志偉扮起記者連線，自拍訴說自己在香港機場睡了一夜的悲慘遭遇，他7月29日到南非參加台商總會活動，原定週一（8月1日）下午從南非飛到香港後，要搭傍晚5點的飛機到日本東京，與立法院長蘇嘉全等一行人會合，沒想到遇上颱風，機場關閉，飛機飛不了，航空公司安排旅客入境香港住旅館，邱志偉卻遭到刁難。
立委(民)邱志偉：「只有我被香港政府拒絕發給簽證、拒絕入境，我問他甚麼原因，他說就是不准你入境，也沒有告訴我什麼原因。」
邱志偉無法入境睡旅館，同機旅客只有他一個人在機場窩一夜，這一待超過22小時，直到週二（8月2日）下午3點，才順利轉機到東京。
立委(民)邱志偉：「現在是不是受到中國政府打壓有關，受到中國政府指示有關，只是因為我是民進黨公職人員，民意代表就拒絕我入境。」
3年前，邱志偉參加在香港舉辦的論壇，還可以拿到港簽入境，這回卻被拒絕，根據了解，邱志偉無法入境中國領土，在民進黨立委間不是特例，520後，部分民進黨立委辦台胞證加簽，通通被打回票。
立委(民)高志鵬：「以前可以現在不可以，國民黨的可以民進黨不可以，只是因為520小英的就職演說，沒辦法讓中國滿意，結果就有這樣不同的遭遇，這樣會讓我們覺得其實是很離譜。」
立委(民)黃偉哲：「如果兩岸關係要繼續用這樣的方式，來給小帽戴小鞋穿的話，我覺得只會讓台灣民眾更加反感。」
過去部分民進黨立委，因為被中國列入鐵桿深綠黑名單，不准入境對岸領土，這回卻傳出是全面封殺，中國要逼蔡英文總統承認「九二共識」，先是減少中國團客，這回連禁止民進黨民代入境的手段都出籠。（民視新聞張玄會、欒秉宙台北報導）
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TPP推不動 歐巴馬藉會李顯龍最後一搏
中央社中央社 – 2016年8月3日 上午9:03
（中央社華盛頓2日綜合外電報導）劃時代的跨太平洋夥伴協定（TPP）遭遇激烈反對，美國總統歐巴馬今天藉著會晤新加坡總理李顯龍的機會最後一搏，提出華盛頓訂定全球貿易規範的經濟和戰略理由。
法新社報導，歐巴馬形容這份12國簽署、中國大陸並未參與的協定，是和大陸競逐區域影響力的一環，他也警告，日益增強的反貿易勢力無法扭轉大勢所趨。
白宮大力支持的TPP被視為歐巴馬「重返亞洲」政策的重要環節，但共和與民主兩黨的總統參選人川普和希拉蕊都已表態反對。
美國國會尚未批准這份協定。
歐巴馬提及要在明年1月卸任前重新推動協定，他簡單扼要地表示：「現在我是總統，我支持它。」
歐巴馬在白宮接待李顯龍時表示：「如果我們不制定強有力的規範，以及在亞太地區的貿易和商業守則，中國就會。」
「我們是全球經濟的一分子，我們不是要改變那點，那也無法改變。」
歐巴馬表示，美國反而要靠經過爭論的TPP，來回答「該怎麼確定全球化、科技、自動化對我們有好處，而不是對我們不利？」這類問題。
歐巴馬在對左派政治人物喊話時也說，因為有TPP，越南的勞動標準提昇了，馬來西亞也更認真處理人口販運了。
李顯龍給了歐巴馬一些政治上的支持，他呼籲通過這份協定，並警告美國在全世界的信譽有毀壞的風險。（譯者：中央社鄭詩韻）1050803
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雙北老屋變身攝影棚 租金投報率勝店面
中央社中央社 – 2016年8月2日 下午12:38
（中央社記者韋樞台北2日電）雙北市有些30年的老屋因採光佳、高度夠、租金低，往往成為熱門的網拍攝影棚。房仲提醒，攝影棚專業門檻高，需明確了解攝影師需求外，場景和設計能否符合潮流都會影響租金高低。
受到網拍興盛影響，有些老屋租售成為當紅炸子雞。信義房屋針對雙北地區進行調查，因應網拍需求，攝影棚數量2015年較2013年倍增，目前北市大同區為攝影棚最多的地方，其次是北市中山區及新北三重區。
業者喜歡租用屋齡30年到40年以上的老屋做為網拍攝影棚使用，因為具備「挑高夠」、「採光好」、「租金低」特色，若購屋做為網拍攝影棚使用，投資報酬率更優於店面出租，讓雙北老屋翻身。
信義房屋調查攝影棚相關情報後發現，雙北攝影棚數量逐年成長，主要是因為網拍發達，業者追求商品拍攝的精緻，拍攝背景需不停變換，以提高新鮮感、刺激消費者購物慾，因此讓攝影棚需求隨之增加。
信義房屋表示，近年來台北地區攝影棚多半集中在重慶北路、延平北路、民生東路、長安西路一帶，主要是大同區、中山區40年以上老屋較多，室內高度約3公尺（30年以內室內高度通常僅2.8公尺），很適合需要架設燈光的攝影棚使用。
這一帶老屋屋主出售意願不高，但受限屋況，租金相對有彈性，一般22坪到25坪公寓平均月租金新台幣2萬元至2.5萬元，但也有屋主整棟透天厝月租金僅5萬元到8萬元，對開設攝影棚的業者相當有吸引力。
新北地區攝影棚集中在三重區，由於新北房價較北市低，三重區的攝影棚業者有人選擇購屋，通常選定30年以上約30坪公寓的一樓，採光佳為第一要件，因拍攝時使用自然光線較佳，其次是舊公寓一樓價格較低，且進出不會影響其他住戶。
信義房屋三重店主任林珊渝表示，三重30坪公寓一樓價格約1500萬元，若做為攝影棚使用，通常租金每小時1000元來算，只要每月出租率達7成，投報率可能高達10%以上，收益比一般的店面出租好。
信義房屋提醒投資人，購屋做為攝影棚出租使用投資報酬率雖高，但專業門檻也高，除了要明確了解攝影師需求外，場景的設計是否符合潮流、是否精緻並經常變換，都是影響出租率的關鍵；同時裝潢費用是業者的主要成本，簡單的空棚或設計華麗的場景，出租收費也不同，一般網拍攝影棚出租每小時約600元到1500元，不同的收費及出租率都會影響投資報酬率。1050802
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