▲地上權房貸 銀行公會擬解套
▲亞德諾半導體以150億美元併購凌力爾特
▲員工竊商業機密赴陸設廠 侵權26億
▲「精靈寶可夢GO」果然讓香港人大量外出抓寶
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地上權房貸 銀行公會擬解套
中時電子報作者朱漢崙╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年7月27日 上午5:50
工商時報【朱漢崙╱台北報導】
銀行公會擬出面統籌訂定「地上權」的房貸辦法。據悉，在金管會指示下，銀行公會已經委請金融研訓院提出「地上權」房貸研議的專案報告，希望找出國銀不願承作地上權房貸最主要的問題，及尋求解套方式。
目前已知，最主要的問題出在銀行對於「所有權」不完整的顧忌，銀行公會已在整理各會員銀行看法，作為後續統籌訂定「地上權」房貸辦法的參考。
現在民眾如果是購買地上權的房屋，通常只能用信貸等方式貸款，利率往往達3∼4％，未來若地上權房貸可比照一般房貸，除了貸款成數可拉高至房價的七成，利率更可望大幅下降。
有關人士指出，目前包括國產署，或各地方政府都有大量的閒置土地有待活化，地上權設定不僅為活化資產主流，同時範圍已從商辦擴及到住宅。在地上權設定的住宅方面，目前較知名的除了信義計畫區的「台北花園」、台北車站附近的京站，以及景美捷運站附近尚未完工的財政部財訓所土地開發案。
業界人士指出，在地上權住宅的推展上，主管機關屬意由土地銀行作為「領頭羊」，最主要是土銀是不動產專業銀行，在房貸上較不受到銀行法第72條之2的限制。
至於其他一般商業銀行，由於合計房貸、土建融的總放款量，就會碰到不得逾總存款量及發行金融債券30％的限制，因此，在「總量上限」有限的情況之下，承作一般的住宅貸款就接近額滿，也因此對於地上權房貸承作興趣缺缺。
國產署官員坦言，過去的確在地上權房貸方面，在完成土建融之後有卡在能否「分戶」的問題，但二年前該規定已經鬆綁，現在銀行若願意承作地上權房貸，應不會被「卡關」，想要承作地上權房貸的住戶需要向國產署提出申請，但一般而言，只要是在國產署放行「分戶貸款」後的新地上權住宅開發案，申請都會准。
銀行主管則回應，國產署目前對於地上權設定的自用住宅，一來是二年前在未放行分戶房貸的案子，無法溯及既往，二來是不論如何，地上權的住宅：「沒有土地所有權，只有建物所有權」，因此銀行還是覺得很不保險。
且國產署也有規定，倘若地上權的約定期限一到，即使債權尚未清償，銀行也必須放棄債權，即銀行給予客戶的貸款期間，必須以地上權的契約年限為限，也讓銀行認為有貸款風險。
銀行主管指出，正因為地上權不具土地所有權，因此，房價通常為一般住宅的5∼7成，但現在就是卡在上述問題未釐清，所以沒有銀行承作所謂的「地上權」房貸，相關貸款要上路，有待銀行公會提出統籌研議方案「解惑」。
轉貼資料來源: https://tw.news.yahoo.com/地上權房貸-銀行公會擬解套-215006011--finance.html
聯合新聞網: http://www.chinatimes.com/
亞德諾半導體以150億美元併購凌力爾特
法新社法新社 – 2016年7月27日 下午12:20
（法新社舊金山26日電） 電子零件製造大廠亞德諾半導體公司（Analog Devices）今天宣布，以150億美元（新台幣4816億元）併購對手凌力爾特公司（LinearTechnology）。
亞德諾半導體總裁兼執行長羅希（Vincent Roche）表示，這次合併「是將半導產業中最強企業和科技特許經銷售中的兩家結合在一起」。
他說：「我們共同專注的卓越工程技術，以及我們業界領先產品組合的高度互補性，將讓我們解決客戶在實體和數位世界所面臨最大和最複雜的挑戰。」
亞德諾半導體製造一系列微處理器、感測器和其他用於電子裝置的零組件，業界競爭對手包括德州儀器公司（Texas Instruments）。
凌力爾特則為全球主要企業生產類比積體電路等零件。
聯合聲明指出，這次合併將「創造一個全球橫跨數據變換器、電源管理、介面、無線電頻率和微波產品的高效類比產業領導者」，具有產品組合互補性。
合併後企業價值約300億美元，營收達50億美元。
轉貼資料來源:https://tw.news.yahoo.com/亞德諾半導體以150億美元併購凌力爾特-042004998--finance.html
法新社: http://afpbak.cnanews.gov.tw/client.sample/index.php
員工竊商業機密赴陸設廠 侵權26億
中央社中央社 – 2016年7月27日 下午12:03
（中央社記者程啟峰高雄27日電）微奈米研粉機領導廠商新芳奈米科技公司離職員工，涉嫌竊取公司營業機密「帶槍投靠」別家公司，並赴對岸招商設廠，被害業者初估侵權市值新台幣26億元。
新芳公司出產的微奈米研粉機可應用在電子產品、國防軍事、抗電磁波及反輻射產品，有極大的經濟效應，4年前參加日本東京國際奈米科技大展獲得金菊賞，該公司以產業加工服務為主。
保安警察第二總隊103年7月間受理新芳公司報案指稱，新北市林口區及雲林縣虎尾鎮某科技公司涉嫌仿製公司具有專利權的「粉體研粉機」。
警方調查，2011年4月離職的新芳公司尤姓業務課長、陳姓廠長等人遭到蔡姓男子挖角，蔡男同年6月成立同性質公司，並僱用陳、尤等5名新芳離職員工，除在國內設廠營利，蔡男又赴中國大陸招商並在重慶設廠，將新芳營業機密及技術轉移。
保二總隊歷經7個月偵查，去年2月發動搜索，分赴新北、台南及雲林等地，查扣5部大型奈米粉體研粉機及4部電腦主機，並查扣蔡男將營業秘密輸出到大陸的相關資料，警方並逮捕尤男等5名新芳公司離職員工，連同蔡男依違反營業秘密法等罪嫌送辦，案經雲林地檢署6月7日起訴。
離職員工盜取公司Know How等營業秘密洩露至對岸並另行設廠營利，保二總隊雖偵破這起國內首宗營業祕密案，由於事涉商業機密及新修訂的營業秘密法，案件特殊，又屬高科技奈米科技產業，警方發布新聞至為慎重，遲不聲張，直到全案起訴快1個月收到起訴書後，才草擬新聞稿，再經幾上級核稿批示，全案起訴事隔近兩個月直到如今才召開破案記者會，並請來新芳公司總經理張仁鴻出面協助說明案情。
張仁鴻沉重呼籲，發生這件事令他心在淌血，希望政府重視商業秘密遭竊的嚴重性，加強防範，讓新芳公司成為最後1個受害者。
新芳機械公司成立於1943年，後來更名為新芳奈米科技公司是國內首家推出奈米級特殊超微研粉設備專業廠商，主要業務為奈米化研磨科技，增加研磨材料使用率、溶解率、滲透率及緻密性，應用範圍包括生物製藥科技、抗輻射科技、環保科技、精緻農業、軍事應用等。1050727
轉貼資料來源:https://tw.news.yahoo.com/員工竊商業機密赴陸設廠-侵權26億-040347884--finance.html
中央社 :http://www.cna.com.tw/
「精靈寶可夢GO」果然讓香港人大量外出抓寶
中廣新聞網中廣新聞網 – 2016年7月27日 下午12:34
熱門手機遊戲「精靈寶可夢GO」，登陸香港之後，也跟其他地方一樣，掀起一股「抓神奇寶貝」的熱潮。香港警務處處長「盧偉聰」表示，他已經要求香港各區警員，留意人群聚集地點，避免發生意外。
香港媒體報導，「盧偉聰」要求香港警察，要注意是不是有玩家被搶手機、亂過馬路，甚至是有駕駛邊開車邊抓神奇寶貝，總之要多花精神留意。
香港媒體報導，「精靈寶可夢GO」在香港推出之後，果然有不少人上街，紛紛尋找神奇寶貝的蹤影。遊戲在香港推出的第一個晚上，香港「天水圍」的 「天秀公園」，就擠滿了想要抓神奇寶貝的人。乍看之下，還以為是過年還是過中秋。
轉貼資料來源:https://tw.news.yahoo.com/精靈寶可夢go-果然讓香港人大量外出抓寶-043413309.html
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