○麥當勞出售中國業務 凱雷出價逾20億美元
○斥資1.14億美元 新加坡交所收購波羅的海交所
○台灣優力前董座再涉買地挪款 遭約談
○社會宅租金 市價8折
((8.9月份期貨選擇權結算日))
2016/8/24 ▂ 8月份 W4 期貨選擇權結算日
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2016/9/21 ▂ 9月份 期貨選擇權結算日
2016/9/28 ▂ 9月份 W4 期貨選擇權結算日
麥當勞出售中國業務 凱雷出價逾20億美元
中時電子報作者黃欣╱綜合報導 | 中時電子報 – 2016年8月24日 上午5:50
工商時報【黃欣╱綜合報導】
紐約郵報引述消息稱，私募基金凱雷（Carlyle）與另一家跨國集團已成為麥當勞中國業務的最終兩位競標者。據悉，凱雷出價逾20億美元競購麥當勞中國業務，不過雙方目前仍未證實消息。
報導稱，國際連鎖速食品牌麥當勞全球振興計畫中的重要一環，包括放寬中國等國家地區的特許經營權，並且引入戰略投資者，報價高達30億美金。不過昨天凱雷傳出的競購金額顯然低了許多。
今年6月，外媒就曾報導麥當勞已經縮小第2輪的競購者名單，其中包括中國信達資產管理、中國企業三元食品、三胞集團及格林豪泰酒店管理集團皆獲邀遞交第二輪競標。而貝恩資本、TPG Capital及凱雷投資集團當時亦參與招標，並希望與一些來自中國的戰略收購方結盟。
麥當勞集團聘僱摩根士丹利負責招標業務，總計將出售中國、香港、韓國等亞太地區共2,800家麥當勞餐廳。不過韓國麥當勞的出售招標將分開進行。
外媒稱，中國和香港的麥當勞利息、折舊及攤銷前的收益高達2億美元。按照其核心收入的15至16倍溢價出售，預期最終報價高達30億美元。先前，麥當勞已宣布未來將特許經營餐廳比率由目前的80％提高至95％。這意味著，未來會有麥當勞餐廳是由加盟商經營而非直營店。
對於麥當勞降低直營店的新策略，業內解讀這是其為了加深在地化並深入融入當地市場的舉措。
今年麥當勞宣布出售中國業務時，就有多家中國企業表達高度興趣。先前曾傳出中國多元化經營央企華潤集團，以及以食品起家的大型民企新希望集團都在競購名單的行列之中。
麥當勞的去年的財報顯示，截至去年底，全球門市數量超過3.65萬家。特許經營店鋪占其中的82％。在中國和韓國等增長快速的市場，特許經營店鋪比率僅為46％。在亞洲地區，印度全部為特許經營店，在台灣則是直營和加盟兩種皆有。
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斥資1.14億美元 新加坡交所收購波羅的海交所
台灣新生報作者【記者吳國志／台北報導】 | 台灣新生報 – 2016年8月24日 上午12:00
波羅的海交易所（BalticExchange）與新加坡交易所（SGX）二十二日發布共同聲明。雙方已同意由新加坡交易所支付八千七百萬英鎊(合一·一四億美元)現金收購波羅的海貿易海運交易所。
據上述交易條款，接受交易的波羅的海貿易海運交易所股東將可獲得每股一六○·四一英鎊現金，其中還包含該筆交易所支付的一筆特?股息。雙方在共同聲明中指出，特?股息的派發取決于波交所股東以及合併交易的順利完成。
同時這筆交易也是近年來第二個由亞洲運營商收購倫敦知名交易所的案例。先前香港交易所在二○一二年時成功收購倫敦金屬交易所(LME)。本次收購預計於二○一六年十一月完成。
波羅的海貿易海運交易所有約三百八十個股東，其中多數來自航運業。波羅的海貿易海運交易所編制每日干散貨運指標價格，以及用於乾散大宗商品衍生品的數據。自今年十月起，國外媒體陸續爆出部分機構有意收購波交所，其中也傳出中國招商局集團有意出價。
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台灣優力前董座再涉買地挪款 遭約談
中時電子報作者葉德正╱新北報導 | 中時電子報 – 2016年8月24日 上午5:50
工商時報【葉德正╱新北報導】
台灣優力公司前年才因涉嫌以「假增資真詐貸」方式，向銀行團詐貸18億元，包括工總名譽理事長陳武雄、台灣優力前董事長謝勝峰被起訴；新北地檢署再查出，謝勝峰涉虛報土地價格獲得高額貸款，挪用其中5,000萬元，昨（23）日指揮調查局搜索約談13人，漏夜偵訊中。
台灣優力在2013年傳出以假增資方式，向台企銀等行庫詐貸18億元，新北地檢署調查後，認為石化公會理事長陳武雄是台灣優力創辦人，雖未在公司掛名，但卻是整起詐貸案的幕後藏鏡人，將他與謝勝峰等人起訴，全案仍在新北地院審理中。
檢調清查金額細項，發現謝勝峰在2011年間，欲購買宏碩公司在新北市汐科加油站土地，該筆土地實際價格僅1億2,000萬元，卻找人高估土地價格為1億9,000多萬，順利向銀行貸得1億7,000萬元。
檢調指出，謝勝峰將貸款金額支付土地價款後，剩下的5,000萬，有1,000萬元匯入他名下另一間公司帳戶，有2,000多萬資金用來收購宏碩公司股權，入主宏碩，另外1,000多萬則不知去向。
案經檢調監控多時，新北地檢署檢察官賴建如23日指揮調查局幹員，兵分多路前往雙北高雄等地，帶回謝勝峰、台灣優力前財務長郭應志、沈姓前監察人、協調購地的黃姓男子等4名被告，以及宏碩公司的股東、員工等9名證人，全案依背信罪嫌偵辦。
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社會宅租金 市價8折
台灣新生報作者【記者郭育廷、潘鴻志／新北報導】 | 台灣新生報 – 2016年8月24日 上午12:00
新北市政府制定「新北市社會住宅承租辦法」於昨（二十三）日市政會議通過實施，未來社會住宅租金皆應低於市價八折，並保障三成戶數供弱勢優先戶申請，租金可依弱勢條件酌減。並訂定新北市社會住宅出租一約二年、一般戶租期上限六年、優先戶得延長至十二年，強化對優先戶的優惠及照顧。
新北市城鄉局邱敬斌局長說，新北市是年輕的城市，來這裡打拚的大多是外地的青年朋友。「新北市社會住宅承租辦法」最特別的是，明文規定除了設籍新北的民眾可申請外，更放寬條件讓新北就學或就業的青年也能參加申請。而且弱勢的保障戶數達到三成以上，是住宅法保障的三倍。
邱敬斌補充說，社會住宅除應低於市價八折外，亦可依招租對象合理負擔公告更低的租金水準。租期部分一約二年，一般戶符合資格可續租二次，租期上限為六年、弱勢戶則可加長至十二年，並訂定了弱勢因故需退租時的社福銜接制度，希望能全階段的幫助民眾安心居住。
邱敬斌說明，新北市推動社會住宅一○八年境內七,○○○戶計畫，自今年起將陸續完工，首例BOT三重青年社會住宅已從八月十四日開始受理，其他都市更新、容積獎勵多元興辦取回的社宅戶數亦持續增加。
「新北市社會住宅承租辦法」的發布實施，讓民眾能夠清楚的知道社會住宅申請的條件跟規則，未來陸續完工的社會住宅招租作業也都將依循這個規定進行受理。
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